Wohnbebauung Black Block

Neubau eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten und Erweiterung der bestehenden Tiefgarage

BAUHERR

privat

STANDORT

Regensburg - Stadtwesten, Udetstraße 2a

LEISTUNGSPHASEN

1-9

BAUZEIT

2016-2018

FLÄCHE

1.683 qm BGF

BAUKOSTEN

2.3 Mio

Mit einem Wohnhaus für 6 Parteien wurde eine Baulücke im Regensburger Westen geschlossen. Für die erforderlichen Stellplätze wurde an die bestehende Tiefgarage des Bestandsgebäudes angeschlossen und diese erweitert.
Die Erschliessung der Mietswohnungen erfolgt, nebst Aufzug, über einen aussenliegenden Treppenraum mit großzügigen Terrassen im Norden. Diese können von den Mietern, neben den privaten Freibereichen im Süden und auf dem Dach, als Gemeinschaftsterrassen genutzt werden. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen ist frei und wird lediglich durch statisch und funktional notwendige massive Sanitärkerne und deren Installationen vordefiniert. Ein auf die Fassade abgestimmtes Raster lassen viele Grundrissvarianten zu und die Wohnungen an individuelle Bedürfnisse der Mieter und deren jeweilige Lebenssituationen anpassen. Wetterfester Baustahl (Cortenstahl), Sichtbeton und vertilkal strukturierter Putz verleihen dem Haus einen rauhen und industriellen Charkter am Standort des ehemaligen Messerschmittgeländes. Die vor Einblicken und Sonne schützenden Fassadenelemente aus Streckmetall ergeben abwechslungsreiche Veränderungen des Gebäudes von Innen wie von Aussen.